シャルム曽根

  • 大阪府豊中市南桜塚二丁目

  • / 曽根駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,478万円
26.1万円/㎡
相場
2,410万円
25.3万円/㎡
1,431
2,083
2,736
3,389
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜2,736万円
21.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャルム曽根
2,478万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 95.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 4LDK西
2025/01/082,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 3LDK以上南
2024/09/212,478万円26.1万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/07/142,488万円26.2万円4階 95.08㎡ 4LDK南
2024/06/112,280万円24.0万円1階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/05/202,488万円26.2万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/05/112,518万円26.5万円4階 95.08㎡ 4LDK南
2024/05/012,580万円27.1万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/04/21880万円14.8万円3階 59.42㎡ 3LDK南
2024/04/072,518万円26.5万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/04/052,380万円25.0万円1階 95.08㎡ 3LD・K南西
2024/03/282,538万円26.7万円4階 95.08㎡ 4LDK西
2024/03/14980万円16.5万円3階 59.42㎡ 3DK南
2024/02/192,538万円26.7万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/02/062,558万円26.9万円4階 95.08㎡ 3LDK南西
2024/01/262,558万円26.9万円4階 95.08㎡ 4LDK西
2024/01/122,580万円27.1万円4階 95.08㎡ 4LDK西
2023/12/202,480万円26.1万円1階 95.08㎡ 3LDK南西
2023/04/291,598万円29.3万円1階 54.48㎡ 2LDK北
2022/11/272,230万円23.5万円4階 95.08㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャルム曽根
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅8分 2,478万円26.1万円95.08㎡4LDK4階 / 5階建 西1973年25戸RC
2024/04/01曽根ハイツ
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅4分 2,199万円30.4万円72.33㎡2SLDK※Sはサービスルーム2階 / 7階建 南西1973年36戸RC
2025/05/16ハイツ曽根
豊中市長興寺北二丁目
曽根駅14分 2,100万円19.7万円106.7㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年33戸RC
2023/11/25シーアイマンション曽根
豊中市曽根東町三丁目
曽根駅3分 2,280万円22.5万円101.31㎡3LDK2階 / 5階建 南西1973年45戸RC
2024/02/19ヤングアート桜塚
豊中市中桜塚三丁目
岡町駅8分 1,480万円20.3万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南1973年20戸SRC
2025/04/28シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅13分 1,990万円22.3万円89.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年62戸RC
2024/05/01テアトルメゾン豊中
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅5分 1,480万円20.7万円71.38㎡3LDK4階 / 5階建 東1974年48戸RC
2022/07/15TOA豊中ハイツ旭丘
豊中市旭丘
岡町駅23分 2,280万円29.0万円78.61㎡2LDK5階 / 9階建 南1975年68戸SRC
2023/06/10豊中豊松園ハイツB棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅18分 1,950万円24.0万円81.1㎡3LDK1階 / 5階建 南1975年40戸RC
2025/06/09豊中豊松園ハイツG棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅19分 1,590万円21.0万円75.57㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1975年20戸RC
2025/03/22シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,490万円20.5万円72.58㎡3LDK1階 / 6階建 南1973年66戸RC
2023/08/26日商岩井第2緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
関大前駅6分 2,698万円37.7万円71.5㎡3LDK1階 / 7階建 南東1977年71戸RC
2023/06/16緑地公園パークマンション
豊中市寺内一丁目
緑地公園駅5分 1,900万円26.2万円72.65㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年22戸RC
2023/03/31日商岩井第7緑地公園マンション
豊中市寺内一丁目
緑地公園駅5分 2,280万円27.6万円82.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1978年44戸RC
2024/09/23ファミーユ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅13分 2,077万円26.9万円77.15㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年12戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シャルム曽根
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅8分 12.1万円0.13万円95.08㎡4LDK4階 / 5階建 西1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は豊中市の平均と比較して7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
24.4万円/㎡
前年比-7.2%

マンション概要

マンション名シャルム曽根
所在地大阪府豊中市南桜塚二丁目
交通曽根駅徒歩8分
築年月1973年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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